Conheça os empreendimentos imobiliários
da Shamrock Investimentos

Salão Comercial - Rua Pernambuco
Jacareí, SP

150 m² de área construída

A Shamrock transformou um antiga pequena residência deteriorada, na região central de Jacareí, em um galpão com 150 m² de construção. Antes da reforma, o imóvel que não gerava mais do que R$ 700,00 mensais de aluguel. Após a reforma, o imóvel passou a gerar R$ 3.500,00 de aluguel e foi avaliado em R$ 600.000,00.

Custo aproximado da reforma R$ 130.000,00
Receita com aluguel obtida R$ 3.500,00
RDI percentual estimado 2,69% a.m.
Valor do imóvel após reforma R$ 600.000,00

 

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Espaços Comerciais - Rua Olímpio Catão
Jacareí, SP

para hamburguerias, sorveterias, pizzarias, bares e demais atividades de alimentação

O projeto inicial contempla 7 lojas em 2 pavimentos, com aproximadamente 30 m² cada + sanitários masculinos, femininos e para PNEs + 150 m² de área comum para mesas. Total aproximado de 150 m² de área construída.

Custo aproximado da reforma * CUB CSL - 16 R$ 218.799,00
Receita com aluguel pretendida nas 7 lojas R$ 10.500,00 a.m.
RDI percentual estimado 4,79% a.m.
Valor do imóvel após reforma R$ 900.000,00

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A area construida foi dividada em 2 salões de aproximadamente 71 m² cada. Localização do imóvel em via estrutural de alto uxo no centro de Jacareí.

Custo aproximado da reforma * CUB GI R$ 87.010,00
Receita com aluguel pretendida R$ 5.400,00 a.m.
RDI percentual estimado 6,2% a.m.
Valor do imóvel após reforma R$ 750.000,00

Bar Daruma - Parque da Cidade
Jacareí, SP

Guest house em estilo pub irlandês - Hibernia Cottage - Campos do Jordão, SP

140 m² de área útil, dividos em 3 suítes, lavado, sala de estar e cozinha gourmet.

Destinado a locações por temporada para turistas e estrangeiros por
meio da ferramenta Air BnB, a guest house acomoda até 6 pessoas + 2 crianças. A Shamrock investiu R$ 350.000,00 na reforma do imóvel

Custo aproximado da reforma R$ 350.000,00
Receita média com aluguéis  R$ 8.000,00 a.m.
RDI percentual estimado 2,29% a.m.
Valor do imóvel após reforma R$ 840.000,00

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Salão Comercial - Rua Doutor Lucio Malta
Jacareí, SP

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aproximadamente 154 m² de área construída

A Shamrock transformou um antiga pequena residência deteriorada, na região central de Jacareí, em um bar com 230 m² de construção em um terreno de 696 m², na esquina com o Parque da Cidade. 

Antes da reforma, o imóvel que não gerava mais do que R$ 600,00 mensais de aluguel. Após a reforma, o imóvel passou a gerar R$ 6.000,00 de aluguel e foi avaliado em R$ 1.100.000,00.

Custo aproximado da reforma R$ 175.000,00
Receita com aluguel obtida R$ 6.000,00
RDI percentual estimado 3,43% a.m.
Valor do imóvel após reforma R$ 1.100.000,00