Você já conhecia a “multipropriedade”?

Imagine a seguinte situação: você quer adquirir um imóvel na praia ou no campo, mas isso ainda é um sonho um pouco distante pra você por conta do alto custo que é ser proprietário de um imóvel nessas áreas. Agora se eu contar pra você que existe uma forma de fazer com que esse sonho se torne realidade?


Com a lei da multipropriedade você compra uma parte imóvel e o divide com outras pessoas que também comprarem uma parte dele. A fração é efetivamente comprada e fica registrada na matrícula do imóvel no cartório. Você pode se perguntar: “como eu vou poder usufruir desse imóvel?” É simples. Vejamos:

Suponhamos que você comprou uma fração do total de 52 frações do imóvel. A sua fração corresponde, portanto, a uma semana inteira de total usufruto no ano, por toda a sua vida, já que efetivamente o comprou!

A semana de usufruto no imóvel pode ser aproveitada da melhor forma possível, sendo um momento para lazer próprio da família ou ainda para locação em época de temporadas, caso o seu pensando tenha ares de empreendedorismo.

Na linha deste exemplo, digamos que através do esforço mútuo de várias pessoas (condôminos), você consiga comprar um imóvel em Campos do Jordão, mas você não pode ou não quer ir para lá no seu período anual de usufruto. Ainda assim, você pode anunciar esse período em uma plataforma de locação igual ao Airbnb, por exemplo.

Suponhamos também que essa semana caia em época de temporada, então você poderá alugá-la por, no mínimo, R$ 400,00 a diária, obtendo assim um lucro de R$ 2.800,00 em uma semana. Se o imóvel que você comprar tiver capacidade para seis pessoas, por exemplo, você poderá cobrar por pessoa e, assim, considerando-se que cada pessoa pague R$ 200,00 por dia, seriam R$ 8.400,00 só em uma semana. Incrível!

Neste cenário, se você tiver adquirido a fração de seu imóvel por R$ 15.000,00 em apenas duas vezes alugando a sua semana você já conseguiria recuperar o seu investimento e ainda teria lucro. Essa é só uma das muitas hipóteses.

Esse imóvel adquirido por meio da multipropriedade pode ser dividido de várias formas, com mais ou menos pessoas, o que vai variar é o valor que você vai pagar por sua fração e a quantidade de dias que você terá disponível para usufruir naquele imóvel. De toda forma, sendo para lazer próprio ou para alugar, você estará diante de um ótimo investimento. Outro ponto é que depois de pago o imóvel é seu no que refere à sua fração paga, em conformidade com a legislação brasileira.


Se você gostou de saber como funciona a multipropriedade, fale conosco! Vamos ter o enorme prazer de ajudá-lo a alcançar este sonho. Além disso, temos outras tantas ideias de investimentos que ficaríamos felizes em apresentá-los.

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