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Projetos para Investimentos

Fazendo o comercio local crescer e você também

Salão Comercial

140 m² de área construída

Salão ideal para: cabeleireiro, buffet infantil, cozinha comercial, pet shop, call center, lavanderia, imobiliária, escritório para profissionais autônomos, clínica médica e demais atividades. Espaço frontal com 2 vagas de garagem.

Custo aproximado da reforma * CUB GI R$ 79.206,40
Receita com aluguel pretendida R$ 2.900,00 a.m.
RDI percentual estimado 3,66% a.m.
Valor do imóvel após reforma R$ 450.000,00

Espaços Comerciais

para hamburguerias, sorveterias, pizzarias, bares e demais atividades de alimentação

O projeto inicial contempla 7 lojas em 2 pavimentos, com aproximadamente 30 m² cada + sanitários masculinos, femininos e para PNEs + 150 m² de área comum para mesas. Total aproximado de 150 m² de área construída.

Custo aproximado da reforma * CUB CSL - 16 R$ 218.799,00
Receita com aluguel pretendida nas 7 lojas R$ 10.500,00 a.m.
RDI percentual estimado 4,79% a.m.
Valor do imóvel após reforma R$ 900.000,00

Salão Comercial

aproximadamente 154 m² de área construída

A area construida será divida em 3 salões de aproximadamente 71 m² cada. Localização do imóvel em via estrutural de alto uxo no centro de Jacareí.

Custo aproximado da reforma * CUB GI R$ 87.010,00
Receita com aluguel pretendida R$ 5.400,00 a.m.
RDI percentual estimado 6,2% a.m.
Valor do imóvel após reforma R$ 750.000,00

Apartamento tipo loft

Edifício Inaíra

contendo hall, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e
sacada. Imóvel ideal para gerar receita de aluguel para
custeio de pequenas despesas, bem como para ser utilizado como garantias em processos judiciais visando a suspensão da exigibilidade da obrigação.

Custo aproximado da aquisição R$ 110.000,00
Receita com aluguel pretendida R$ 500,00 a.m.
Receita com garantias pretendida R$ 1.000,00
RDI percentual estimado 1,36% a.m.
Valor estimado do imóvel R$ 140.000,00

Salão Comercial

Aproximadamente 181 m² de área
Construída 

Centro de São José dos Campos, ao lado do Mercadão Municipal.

Custo aproximado da aquisição R$ 600.000,00
Receita com aluguel pretendida R$ 10.000,00 a.m.
RDI percentual estimado 1,66% a.m.
Valor estimado do imóvel R$ 1.200.000,00

Imóvel residencial em estilo pub irlandês

120 m² de área útil, dividos em 3 suítes, lavado, sala de
estar e cozinha gourmet.

Destinado a locações por temporada para turistas e estrangeiros por
meio da ferramenta Air BnB. A residência acomoda 6 pessoas + 2 crianças.

Custo aproximado da reforma * CUB R-8 R$ 174.860,40
Receita com aluguel pretendida R$ 3.000,00 a.m.
RDI percentual estimado 1,72% a.m.
Valor do imóvel após reforma R$ 840.000,00

 Villagio Visconde de
Sabugosa 

Villagio de 9 unidades residenciais e 2 salões comerciais

localizado na cidade de Monteiro Lobato.
Valor por residência: R$ 200.000,00
Valor por salão comercial: R$ 200.000,00


Custo aproximado de investimento R$ 1.000.000,00
Receita do empreendimento R$ 2.200.000,00
RDI percentual estimado 120%
Lucro estimado do empreendimento R$ 1.200.000,00

Quatro lotes residenciais

Quatro lotes residenciais localizados na cidade de Monteiro Lobato, com 150 m² cada.

Valor por lote R$ 60.000,00.
Custo aproximado de aquisição R$ 120.000,00
Receita do empreendimento R$ 240.000,00
RDI percentual estimado 100%
Lucro estimado do empreendimento R$ 120.000,00